Pháp luật về công chứng – Thực tiễn qua công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh Bình Dương

Abstract

Bình Dương là một trong các tỉnh có số lượng công chứng hợp đồng, giao dịch cao. Thực tiễn qua công chứng về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng đã phát sinh những hạn chế, bất cập. Việc nghiên cứu và đưa ra giải pháp để giảm bớt tranh chấp, góp phần nâng cao chất lượng công chứng, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế, xã hội của địa phương. Luận văn là làm rõ bản chất pháp lý, vai trò của hoạt động công chứng đối với giao dịch quyền sử dụng đất. Từ đó, phân tích và làm rõ thực trạng thi hành pháp luật về công chứng quyền sử dụng đất tại các tổ chức hành nghề công chứng ở tỉnh Bình Dương. Qua đó, để thấy được những bất cập, hạn chế và giải pháp cần phải có để khắc phục. Luận văn sử dụng phương pháp nghiên cứu: thống kê; phân tích, tổng hợp và so sánh nhằm: Một là, làm rõ được bản chất pháp lý của hoạt động công chứng đối với giao dịch quyền sử dụng đất. Hai là, phân tích, đánh giá được hiện trạng hoạt động công chứng giao dịch quyền sử dụng đất tại tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Hiện trạng này có ý nghĩa quan trọng cho công tác hoạch định chính sách, pháp luật và biện pháp quản lý phù hợp trong giai đoạn thị trường bất động sản ngày càng phát triển đáp ứng cho yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội ở tỉnh Bình Dương. Ba là, đề xuất được một số kiến nghị nhằm hiện pháp luật công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại tổ chức hành nghề công chứng.