Thế chấp quyền sử dụng đất là tài sản chung của hộ gia đình - thực tiễn áp dụng và hướng hoàn thiện

Abstract

Biện pháp thế chấp quyền sử dụng đất là tài sản chung của hộ gia đình được xem như một công cụ pháp lý hữu hiệu trong việc giảm thiểu các rủi ro phát sinh từ giao dịch vay vốn, tín dụng. Tuy nhiên, thực tiễn xác lập, thực hiện hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là tài sản chung của hộ gia đình còn nhiều khó khăn, các quy định pháp luật liên quan đến hộ gia đình sử dụng đất chưa thống nhất rõ ràng. Do đó, tác giả chọn đề tài nghiên cứu “Thế chấp quyền sử dụng đất là tài sản chung của hộ gia đình - Thực tiễn áp dụng và hướng hoàn thiện” bằng việc áp dụng các phương pháp nghiên cứu: phân tích, tổng hợp và so sánh để phân tích các quy định pháp luật, căn cứ thực tiễn áp dụng để đánh giá những khó khăn và tìm ra bất cập cũng như đề xuất các giải pháp giải quyết những bất cập này. Đồng thời, tác giả cũng nhận thấy thế chấp quyền sử dụng đất là tài sản chung của hộ gia đình có vai trò và ý nghĩa quan trọng trong đời sống. Vì vậy, cần phải tiếp tục nghiên cứu, đánh giá và thực hiện các giải pháp cần thiết để hoàn thiện trong thời gian tới.