Pháp luật và thực tiễn xử lý bất động sản thế chấp đảm bảo khoản vay của Ngân hàng Thương mại

Abstract

Ngân hàng có vai trò quan trọng trong sự phát triển của nền kinh tế đất nước. Để hoạt động ngân hàng được an toàn, hiệu quả cần lắm hành lang pháp lý đầy đủ, phù hợp và khả năng ứng dụng. Pháp luật hiện hành về ngân hàng nói chung, pháp luật về xử lý bất động sản thế chấp của ngân hàng nói riêng về cơ bản đã đáp ứng được những điều phát sinh trên thực tế. Tuy nhiên, thực tiễn áp dụng vẫn còn nhiều vướng mắc do quy định của pháp luật chưa cụ thể, chưa rõ ràng hoặc còn mâu thuẫn nhau, chưa phù hợp với thực tế. Đây có thể là vấn đề được nhiều tổ chức, cá nhân quan tâm trong đó có tác giả. Với mong muốn nghiên cứu, tìm hiểu sâu hơn pháp luật về xử lý bất động sản thế chấp của ngân hàng, cũng như bản thân đã có những trải nghiệm từ nhiều góc độ khác nhau. Luận văn đi vào phân tích pháp luật về xử lý bất động sản thế chấp của ngân hàng thương mại, những ví dụ từ thực tiễn và lồng ghép những nhận định của tác giả. Từ đó, tìm ra những vướng mắc, bất cập, khó khăn khi ngân hàng tiến hành xử lý bất động sản thế chấp, đề ra những giải pháp nâng cao hiệu quả công tác xử lý bất động sản thế chấp và kiến nghị hoàn thiện pháp luật trong tương lai.